Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка 29 декабря 2020 года
Администрация муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан
по адресу: с. Чекмагуш, ул. Ленина, 55, актовый зал, 29 декабря 2020 года в 11.15 часовпроводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договора аренды земельного участка без права возведения капитальных строений.
Организатор аукциона-Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чекмагушевскому району.
Аукцион проводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан №487от 06августа 2020г.
Лот№1
Право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский район, с/сТузлукушевский, кадастровый номер 02:51:050705:154, площадь 648869 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –28090 (двадцать восемь тысяч девяносто) рублей.
Шаг аукциона (3 % начальной цены Предмета аукциона) – 843,00 (восемьсот сорок три) рубля.
Сумма задатка (95 % начальной цены Предмета аукциона) – 26686,00 (двадцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей
Срок аренды земельного участка – 9 (девять) лет.
Условия использования земельного участка.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.
Сведения о правах.
Право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования – отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, утвержденных решением совета муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан «21» декабря 2016 г. № 63.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
В территории инженерных коммуникаций не имеется
Газоснабжение - Обеспечение земельного участка центральным газопроводом не предусмотрено. При необходимости обеспечения данной территории газом, строительство газопровода будет осуществлено за счет правообладателя земельного участка.
Водоснабжение. Организация, выдавшая информацию - Администрация сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан. На данной территории центрального водопровода не имеется.
Электроснабжение выдано ПС «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэнерго»
Отпуск мощности менее 15,0 кВт возможно осуществить от ВЛ 0,6 кВ от №7083 фид. 42-27 ПС 110/35/6 кВ «Чекмагуш». Предельная свободная мощность к отпуску составляет 15кВт. Срок подключения 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий 2 года. Срок подключения 4 месяцев с даты заключения договора. Срок действия технических условий 2 года. Размер платы за технологическое присоединение для заявителей мощностью менее 15 кВт определяется на основании Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №432 от 25.11.19. За технологическое присоединение сумма составит 550,0 руб. с НДС. Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям регламентирован Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (далее – Правила ТП). Названные Правила ТП определяют порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения (в том числе и стоимость работ), устанавливают требования к выдаче технических условий. Согласно Постановлению Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. для осуществления технологического присоединения данного объекта необходимо направить заявку в Чекмагушевские районные электрические сети ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» установленной формы, с указанием величины заявленной мощности, категории надежности, места расположения, сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию и т.д., для заключения договора технологического присоединения и получения технических условий. В соответствии с Федеральным законом от 26.06.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» и с п.6 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии» уст. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (ред.от 20.12.2012г. №1354), технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим лицом или физическим лицом. Согласно п.16 выше указанных «Правил…» перечень мероприятий по технологическому присоединению и обязательствам сторон по их выполнению определяется в технических условиях, которые являются неотъемлемой частью договора. Дополнительную информацию можно получить вПО «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэненрго».
Водоотведение. Централизованной системы водоотведения не имеется.
Порядок внесения и возврата задатка.
Задаток должен быть перечислен на расчетный счет организатора аукциона по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Управление федерального казначейства по РБ (Министерство финансов РБ - КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чекмагушевскому району л/с 05110110590), ИНН 0249000697, КПП 024901001, Банк получателя: отделение- НБ Республика Башкортостан г. Уфа, р/с № 40302810500004000034, БИК 048073001,КБК 0. Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе, назначенного на __________
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.
Внесенный задаток возвращается:
- заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.
Внесенный задаток не возвращается:
- лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор аренды земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы по данному договору;
- лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. В отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашиваются сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням по 24декабря 2020 года включительно с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (местное время) по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский район, с. Чекмагуш, ул. Ленина, д.53, каб.18.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона. Участники аукциона будут определены
28 декабря 2020 года 09.25 час.(местное время) по адресу: с. Чекмагуш, ул. Ленина, д.55, актовый зал.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок подведения итогов аукциона.
Подведение итогов аукциона состоится 29декабря 2020года по адресу: с. Чекмагуш, ул. Ленина, 55, актовый зал.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
В случае, если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Форма, сроки и порядок оплаты устанавливаются договором заключаемым по итогам аукциона с победителем, задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого в аренду земельного участка.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки. Ознакомление с аукционной документацией осуществляется в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чекмагушевскому району по 24декабря 2020 года по рабочим дням с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00мин. до 17 ч. 00 мин. по адресу: с.Чекмагуш, ул.Ленина, дом 53, каб.18, тел. 3-18-06. Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем. Форма заявки, проект договора размещены на сайте Администрации муниципального района Чекмагушевскийрайон:www. chekmagush.bashkortostan.ru, на сайте Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет, официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммунникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Аукционная (конкурсная) комиссия.